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QUIENES SOMOS

Starfish Real Estate

STARFISH REAL ESTATE

Somos una fuente única para todas las necesidades inmobiliarias, incluida la administración de propiedades. La gestión de la propiedad es un factor clave en el sector inmobiliario. Si su cartera de inversiones se está volviendo demasiado grande para manejar o está cansado de los dolores de cabeza constantes asociados con la administración de propiedades, considere una alternativa. Como propietario o inversor de una propiedad, la retención del valor de mercado de una propiedad es esencial, debe esforzarse por mantener y mejorar la propiedad de manera continua. STARFISH REAL ESTATE puede ayudarlo a lograr el equilibrio perfecto del flujo de caja positivo de una propiedad que genera ingresos.

Actuamos como enlace entre el propietario y el inquilino. Nuestras obligaciones como compañía de administración de propiedades incluyen aceptar alquileres, responder y abordar problemas de mantenimiento, anunciar vacantes para propietarios y ejecutar verificaciones de crédito y antecedentes de los inquilinos.

Tenemos la experiencia de administradores de propiedades profesionales; Brindamos un costo razonable, un servicio personalizado de la más alta calidad para satisfacer las necesidades individuales de su propiedad. Nuestros servicios se dividen en los siguientes:

Financiero

• Preparación de estados financieros mensuales.
• Rentas recaudadas y resumen de atrasos
• Desembolsos mensuales
• Saldos bancarios
• Pague todas las cuentas válidas incurridas
• Aprovechar todos los descuentos disponibles.

Financiero

Actuamos como enlace entre el propietario y el inquilino. Nuestras obligaciones como compañía de administración de propiedades incluyen aceptar alquileres, responder y abordar problemas de mantenimiento, anunciar vacantes para propietarios y ejecutar verificaciones de crédito y antecedentes de los inquilinos.

FINANCIERO:

• Preparación de estados financieros mensuales.

• Rentas recaudadas y resumen de atrasos

• Desembolsos mensuales

• Saldos bancarios

• Pague todas las cuentas válidas incurridas

• Aprovechar todos los descuentos disponibles.

Administrativo

Hay muchas facetas en esta profesión, incluida la participación y / o el inicio de litigios con inquilinos, contratistas y agencias de seguros. Se presta especial atención a la ley del arrendador / inquilino y, por lo general, los desalojos, la falta de pago, el acoso, la reducción de servicios preestablecidos y las molestias públicas son temas legales que reciben la mayor cantidad de atención de los administradores de propiedades. Por lo tanto, es necesario que un administrador de propiedades esté al día con las nuevas leyes y prácticas en sus localidades, ciudades y estados.

ADMINISTRATIVO:

• Monitorear y hacer cumplir los aumentos legales anuales de renta.

• Preparación de avisos necesarios para los inquilinos.

• Actualización de los registros de inquilinos de forma continua.

• Organizar un seguro, incluyendo construcción, responsabilidad civil, caldera, etc.

• Responder a las inquietudes y consultas de los inquilinos.

Administrativo

Hay muchas facetas en esta profesión, incluida la participación y / o el inicio de litigios con inquilinos, contratistas y agencias de seguros. Se presta especial atención a la ley del arrendador / inquilino y, por lo general, los desalojos, la falta de pago, el acoso, la reducción de servicios preestablecidos y las molestias públicas son temas legales que reciben la mayor cantidad de atención de los administradores de propiedades. Por lo tanto, es necesario que un administrador de propiedades esté al día con las nuevas leyes y prácticas en sus localidades, ciudades y estados.

ADMINISTRATIVO:

• Monitorear y hacer cumplir los aumentos legales anuales de renta.

• Preparación de avisos necesarios para los inquilinos.

• Actualización de los registros de inquilinos de forma continua.

• Organizar un seguro, incluyendo construcción, responsabilidad civil, caldera, etc.

• Responder a las inquietudes y consultas de los inquilinos.

Actuamos como enlace entre el propietario y el inquilino. Nuestras obligaciones como compañía de administración de propiedades incluyen aceptar alquileres, responder y abordar problemas de mantenimiento, anunciar vacantes para propietarios y ejecutar verificaciones de crédito y antecedentes de los inquilinos.

Tenemos la experiencia de administradores de propiedades profesionales; Brindamos un costo razonable, un servicio personalizado de la más alta calidad para satisfacer las necesidades individuales de su propiedad. Nuestros servicios se dividen en los siguientes:

Financiero

• Preparación de estados financieros mensuales.
• Rentas recaudadas y resumen de atrasos
• Desembolsos mensuales
• Saldos bancarios
• Pague todas las cuentas válidas incurridas
• Aprovechar todos los descuentos disponibles.

Operacional

Además de administrar la actividad relacionada con los ingresos y gastos, también gestionamos la construcción, el desarrollo, la reparación y el mantenimiento de una propiedad. Las relaciones del administrador de la propiedad con los inquilinos le dan una cara al arrendador y les proporcionan el amortiguador necesario para satisfacer su deseo de obtener ganancias y distanciarse de su distrito electoral.

OPERACIONAL:

• Análisis de eficiencia de la propiedad

• Programe inspecciones in situ e informe cualquier sugerencia al propietario.

• Supervisar reparaciones y / o trabajos de mantenimiento en las áreas comunes.

• Contratar y supervisar personal en el sitio, superintendente y todos los contratistas, cuando sea necesario.

• Establecer procedimientos de mantenimiento preventivo para áreas comunes.

• Licitar y recomendar contratistas adecuados.

• Hacer cumplir las precauciones de seguridad.

Nuestra historia

 

NUESTRO EQUIPO

Kay Navarro

Rentas Comerciales y Vacacionales / Real Estate

 

 

 

David Larios

Residencial / Comercial Real Estate

 

 

 

Amadeo Rugama

Proyecto / Residencial Real Estate

Alex Figueroa

Director De Marketing / Real Estate

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